Вместо начала или зачем Вам читать эту книгу?
Всем привет. На связи – автор книги про выход на раннюю пенсию. Меня зовут Руслан Захаркин, мне 29 лет и это мой 2 выход на пенсию – разница лишь в том, что впервые я сделал это ещё в раннем детстве и на вполне себе легальных условиях, а вот моё второе пришествие в «пенсионные» ряды – это моё личное желание перестать гробить себя, свою жизнь, своё здоровье и своё драгоценное время без особой нужды.
Это будет посвящена отдельная глава, а пока что давайте поговорим начистоту – каждый из нас (из ВАС) хочет жить на доходы от пассива, лежать где-то под пальмой в Таиланде или в Доминикане (у каждого своя страна), пить холодный коктейль и кайфовать от того, что «бабки» летят отовсюду, но фишка в том, что ради их получения не нужно вкалывать с утра до ночи и вообще – даже не нужно покидать территорию пляжа…
Первое разоблачение этой книги – во втором же абзаце. Такая жизнь возможна, но лишь на очень узкий отрезок времени, а потом произойдёт 2 вещи – Вам надоест, и Вы будете медленно, но деградировать и/или Вы быстро потратите свою кубышку и останетесь с тем, с чем Вы и начинали – с полным нулём (хорошо, если не с долгами). Таких историй хватает, а финал один – полное разочарование в жизни.
Я могу сравнить этот эффект с выигрышем в лотерею – когда кто-то не готов к ХОРОШИМ деньгам, но деньги вдруг сваливаются, то сначала происходит определённая эйфория и левое полушарие мозга, отвечающее за рациональность, уступает правому – эмоциям и чувственности, в связи с этим деньги идут не в инвестирование и в сберегательные процессы, а на сиюминутное закрытие своих скромных и не очень «хотелок» – иначе, нахрена нам этот выигрыш, если его нельзя никуда деть? Аналогичная ситуация с наследством, 13-ой зарплатой и т.д. – масштаб может быть разным, но суть одна – верю, что Вы её уловили.
Что в конечном остатке? Человек закрывает свои «хотелки» (а точнее, берёт то, на что хватает денег), а дальше начинаются приколы:
– машина, которая стоила 2 миллиона рублей, после выезда из автосалона сразу же потеряла в стоимости 10%, ибо стала Б/У. Вы можете себе представить тот факт, что за 10 секунд Вы потеряли 200 000 рублей?
Помимо этого, образовались хорошие расходники в месяц: на бензин, на Т/О, на автомойку, на штрафы и на иную амортизацию заменить масло, проверить карбюратор, поменять летнюю резину на зимнюю, заплатить налог на автомобиль и т.д.). И это – лишь материальные издержки, а есть и нематериальные: постоянные нервы, потеря времени в пробках, риск опоздать на элементарную встречу в виду отсутствия достаточного количества парковочного пространства и т.д.
Но зачем обо всё этом думать ДО покупки автомобиля? Надо же удовлетворить свои «хотелки» сразу, верно?
– Купить атрибуты успешной жизни – дорогие шмотки, айфоны последней серии и обязательная фоточка из апартаментов в Москва-Сити. Давайте предположим, что всё это – не постанова, а реальные покупки и аренда.
Разберём и эти случаи. Начнём с айфона. Человек берёт трубку за 120 000 рублей и радуется, что стал платёжеспособным, ведь теперь можно понтануться перед кем угодно: – «Смотрите! У меня самый крутой айфон!». Что же в конечном итоге? Последние бабки были выкинуты на понты, в кармане ноль, а до зарплаты ещё 2 недели – что делать? Вместо того, чтобы купить себе телефон за 10 000-40 000 р (и он будет не хуже, а местами – и лучше), а остальные деньги 80 000 – 110 000 рублей пустить в инвестирование и получить отличный шанс приумножить свой капитал, человек остаётся с тем же нулём и с почти неликвидным товаром, ведь купленный айфон за 120 000 р тоже будет терять в стоимости (каждую неделю – минус пару тысяч рублей).
Касаемо аренды апартов в Москва Сити – считаю это глупой затеей от начала и до конца. Обоснование простое – это очень неудобное и крайне дорогое место (полное отсутствие адекватности при установке ценника за жильё). Зачем платить 150 000 – 500 000 рублей в месяц за кусок бетона, когда можно снять более скромное жильё в не менее лучшем «ЖК»? Если у Вас есть дополнительные 500 000 рублей в месяц, то моя общая рекомендация – найти нормальный ЖК, снять там квартиру (всё зависит от количества человек в Вашей семье) и спокойно отложить то, что Вы сэкономили.
Давайте произведу небольшие расчёты.
Стоимость однушки (студии) для одного человека в Москве – от 30 000 рублей и выше (беру самый минимум). Вполне возможно, что Вы найдёте нормальную студию до 75 000 рублей в месяц (даже вместе с коммуналкой) недалеко от метро и от центра – открываем сайты с арендой и подтверждаем мои же слова. Таким образом, 500 000 – 75 000 р = 425 000 рублей, которые Вы можете легко инвестировать в ту же криптовалюту на долгосрок и заработать просто тупо на удержании (на холде), чем отдать эти деньги за понты. Нормальный ЖК за 1000 баксов в месяц «чпокает» любой СИТИ, ведь из СИТИ нормально ни приехать, ни уехать, нельзя выйти на балкон или нормально открыть окно, невозможно быстро попасть внутрь – везде одни лабиринты, постоянный шум и гам, одни и те же эмоции, которые быстро приедаются…Оно Вам надо? Думаю, что нет.
