Правила богатой бабушки. Финансовая грамотность для жизни вашей мечты

나의 꿈 부자 할머니 by 박지수 MY DREAM RICH OLD LADY by Park Ji Su Copyright

© 2023 One & One Contents Group Russian Translation Copyright

© 2025 «Publishing House «Eksmo»

© Перевод на русский Д. Фаттахов, 2024

© Обложка В. Бортник, 2024

© Оформление. ООО «Издательство «Эксмо», 2025

Все персонажи и события в книге вымышлены, любые совпадения с реальной жизнью случайны.

«Оказывается, мир безумно красив!»[1]

Хан Чжиюн (главная героиня; 34 года)

Выпустилась с факультета английской литературы, устроилась в крупную компанию, вышла замуж, родила ребёнка. Усердно работала, но не получила повышения и почувствовала ограниченность своих способностей. Сейчас в декретном отпуске.

Мадам Чон (богатая бабушка; 76 лет)

Вырастила трёх детей на средства мужа, сколотила себе состояние. Стала наставником Чжиюн.

Заместитель Ким (29 лет)

Его наставник (Хан Чжиюн) ушла в декретный отпуск, и теперь без неё он столкнулся с жестокими реалиями работы.

Глава «Золотой недвижимости»

Женщина, которая преуспела в сфере недвижимости, будучи домохозяйкой. Она заправляет недвижимостью Мадам.

Февраль 2022 года: аптека, дом Хан Чжиюн (1).

Апрель: игровая площадка (2).

Май: ресторан «Сябу-Сябу» (3).

Июль: парк, недвижимость (4).

Сентябрь: бранч-кафе, офис (5).

Октябрь: «Тумульмори», пиццерия (6).

Январь 2023 года: дом богатой бабушки (7).

Начиная с февраля: офис, больница (8); дом богатой бабушки.

Декабрь: апартаменты Арам.

В английском есть слово wannabe. В словаре можно найти два значения: первое – вещь, которую вы хотите заполучить; второе – человек, на которого вы хотите быть похожим. В обоих случаях это слово отсылает к будущему времени.

Если бы автора книги попросили выбрать между этими двумя значениями – вещью и человеком, – она бы выбрала второе. Потому что, найдя себе образ для подражания и стремясь стать таким же, человек постепенно начнёт получать желаемые вещи. Эту закономерность часто можно наблюдать среди инвесторов. У Уоррена Баффета, величайшего инвестора этого века, примером для подражания был Бенджамин Грэм, отец современного анализа акций, а у Чарли Мангера – Бенджамин Франклин, один из отцов-основателей Соединенных Штатов. Если взглянуть на начало пути любого первоклассного инвестора, то все они у кого-то учатся, кому-то подражают, и в процессе сами развиваются, разрабатывая уникальную философию со своими принципами. Другими словами: найти кого-то и подражать этому человеку – один из способов кардинально изменить свою жизнь. Ведь процесс подражания в конечном счёте ведёт к личностному росту, успеху, созреванию вас как человека.

Героиня этой книги – Чжиюн – по стечению обстоятельств знакомится с Мадам Чон, живущей в её районе, и начинает у неё учится. От Мадам Чон женщина узнаёт, как правильно инвестировать в недвижимость, акции, а также как заводить хороших деловых партнёров. Впоследствии она пересматривает свои жизненные ценности и решается тоже стать богатенькой бабушкой.

Эта книга описывает процесс роста Чжиюн: её общение с Мадам, самоанализ, переосмысление жизни. Плюс такого типа повествования в том, что читатель может пройти через те же события, что и главная героиня, тем самым развиваясь. И именно по этой причине эту историю намного легче осилить, чем другие книги по инвестированию.

В нашем мире сила прибыли начинает меркнуть перед благами имущества. Его цена сильнее влияет на жизнь, чем объём прибыли. Что же в таком случае нам делать? Автор книги тоже задаётся этим вопросом.

Как и Чжиюн. В корне её различных проблем (в роли старательного работника, родителя, стремящегося подарить светлое будущее своим детям, обычного человека, который хочет жить спокойную жизнь на пенсии) лежит финансовый вопрос. Даже если считать, что деньги – это не главная причина трудностей, сложно отрицать, что они играют крайне важную роль в жизни современного человека. И если вы из тех людей, кто признаёт эту жестокую правду, то ситуация Чжиюн будет вам до боли знакома.

В реалиях, где просто откладывая свою зарплату, практически невозможно накопить достаточное количество денег для жизни, знания об инвестициях становятся необходимыми. Поэтому так же, как Чжиюн, мы должны понимать, как работает рынок недвижимости (хотя речь идёт не о том, чтобы стать крупным игроком, а о том, чтобы понимать, как не уходить в минус, обладая собственным жильем), а также освоить принципы работы бывалых инвесторов.

Автор вполне согласна с тем, что принцип жонглирования в инвестировании, о котором Чжиюн узнала от мадам Чон, – действительно хороший способ, подходящий реальным инвесторам. Дивиденды от акций, акции публичного размещения и доллары – это три всадника безопасного способа долгосрочных инвестиций. Более того, мне кажется, что стратегия Чжиюн, согласно которой не нужно слишком беспокоиться о колебаниях цен, купив на большую сумму за один раз, можно просто постепенно скупать и накапливать, очень эффективна.

Последнее, что хочется подчеркнуть, – привычка учиться. Наблюдая за Мадам, у которой дом полон книг, Чжиюн, мечтая о такой коллекции, смотрит дальше простой цели стать инвестором; она понимает, что очень важна привычка всегда стремиться к знаниям. Далеко не каждый успешный человек добился всего за счёт учёбы, однако те инвесторы, которые посвящают время развитию, никогда не останутся бедными. Очень рекомендую эту книгу всем людям, оказавшимся в таком же положении, что и Чжиюн, и верящим, что любой обычный человек благодаря своим стараниям может стать своеобразной «богатой бабушкой».